中古住宅診断の義務化

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今朝の日経一面は、不動産ネタ。

「政府・与党は買い手がつかず売れ残る中古住宅の市場活性化に乗り出す。専門家が劣化状況を調べる住宅診断を徹底し、仲介業者に販売時の説明を義務付ける。安心して売り買いできる環境を整える。具体的には法改正で、契約前に確認する重要事項説明書に住宅診断の項目を設ける。」

とのこと。

日本の中古住宅は20年も経つと建物の価値ゼロなんて言われているらしいですが、これで価値ある中古住宅に、適性な資産評価がされるようになるといいですね。

買う方も安心感が高まります。素人が見ても、どうしてもわからないことが多いですから。

マイホームを大事に使って、買った価格よりも高く売れるのであれば、資産効果も加わって、好循環が生まれそうです。ただ、インスペクションは売主側がやらないルールの方がいいでしょうね。

政府もあの手この手で、不動産市場も活性化させようとしているようです。

 

 

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